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【房屋租赁合同】房屋租赁合同简单版范本5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积为______平方米。

2.乙方对该房屋进行整体承租，不改变房屋主体结构，不进行违法改建、扩建。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，乙方应按年支付租金。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将租金支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不含利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

五、维修保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因维修保养不当造成房屋损失或人身伤害，由乙方承担全部责任。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行处理。

六、转租及分租条款

1.乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或分租该房屋的，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方需承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）乙方擅自转租或分租该房屋的；

（2）乙方逾期支付租金超过______日的；

（3）乙方严重损害房屋结构或附属设施的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方未按约定交付房屋且逾期超过______日的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或故障，经通知后未及时维修的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

八、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍需继续履行。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间不得利用该房屋从事违法活动。如因违法活动给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定及社区管理规定，维护公共秩序和安全。如因违反规定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。该房屋为甲方合法拥有，有产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用