2024厂房租赁协议范本.docx

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2024厂房租赁协议范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有合法的厂房使用权，乙方需要租赁厂房用于生产经营活动，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条厂房概况

1.1甲方同意将其位于_______的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。

1.2租赁厂房的建筑面积为_______平方米，具体位置为_______。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______）给甲方。

4.2租赁保证金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条厂房用途

5.1乙方承诺租赁厂房仅用于_______（具体描述用途）。

5.2乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

第六条厂房交付

6.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将租赁厂房交付给乙方。

6.2厂房交付时，甲乙双方应共同检查厂房设施，并签订厂房交付确认书。

第七条厂房维护与修缮

7.1甲方负责租赁厂房的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁厂房的日常维护和非结构性修缮。

第八条厂房使用

8.1乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施，不得从事违法活动。

8.2乙方不得擅自改动厂房结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第九条厂房转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。

10.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金，违约金的数额为_______个月租金。

第十一条违约责任

11.1如任何一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。

11.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

第十二条争议解决

12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

日期：_______

附件一：厂房设施清单

一、厂房设施包括但不限于：

供电设施：_______（具体描述）

供水设施：_______（具体描述）

消防设施：_______（具体描述）

二、厂房设施交付时的状态：

供电设施状态：_______（具体描述）

供水设施状态：_______（具体描述）

消防设施状态：_______（具体描述）

附件二：厂房交付确认书

一、厂房交付时的状态：

厂房结构：_______（具体描述）

厂房附属设施：_______（具体描述）

二、厂房交付确认：

甲乙双方确认厂房交付时的状态符合附件一的描述。

附件三：租金支付记录

一、租金支付方式：

每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

二、租金支付记录：

第一次支付：_______年_______月_______日

第二次支付：_______年_______月_______日

以此类推

（正文结束）

第十四条附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件四：租赁厂房平面图及技术参数

附件五：租赁厂房使用及维护手册

附件六：违约责任细则

附件七：租赁厂房安全管理规定

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

逾期支付租金或保证金

擅自改变厂房用途或结构

违反安全管理规定，造成安全事故

未按规定维护厂房设施

15.2违约认定应基于