小区个人房屋租赁合同范本5篇.docx

小区个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于小区，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括租金、物业管理费、供暖费等所有费用。具体金额及支付方式以双方协商为准。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分作为押金，押金金额为元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还押金。

3.乙方应当按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，则应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应当遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿损失。

3.乙方应当爱护房屋内的设施，未经甲方同意不得擅自拆除或损坏。如需对房屋进行装修或改造，应当提前向甲方提出书面申请，并签订装修协议。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费、供暖费等费用，则应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的%。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内将房屋转租、转让或用于非法用途的，则应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

七、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积*平方米，装修情况为简装，目前空置。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自乙方入住之日起计算，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，乙方应将房屋原状归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，租赁期内总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式向甲方支付当月租金。甲方银行账号：*，开户行：*银行。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方有权按未付租金的千分之五收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护保养费用。

2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如需进行大修或改造，应提前告知甲方，并获得甲方书面同意。

五、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，除本合同另有约定外，任何一方不得单方解除合同。

2.若乙方未能按时支付租金超过一个月，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相