有关物业管理委托合同书6篇.docx

有关物业管理委托合同书6篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（以下简称本物业）进行物业管理订立本委托合同。本物业的基本概况为：占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。订立本合同的目的在于确保本物业的安全、清洁、绿化、维修及其他日常事务得到高效、专业的处理，以维护业主的共同利益和生活环境。

一、委托事项及范围

乙方接受甲方的委托，提供以下服务事项及范围：物业的维护管理、清洁卫生管理、绿化管理、安全管理及其他相关服务。乙方提供的服务应确保物业的正常使用和安全，维护公共区域的秩序和环境卫生，同时保障业主的合法权益。

二、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在合同期满前三个月内，甲乙双方可协商续签合同。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务并保障物业安全。

3.甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，以便乙方更好地提供服务。

4.甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权依法实施物业管理并获得相应的报酬。

2.乙方应履行本合同约定，提供优质的服务，保障物业的安全和正常运行。

3.乙方应对公共区域的环境卫生负责，保持物业的整洁和美观。

4.乙方应对绿化区域进行管理和维护，确保绿化植物的生长和美观。

5.乙方应建立健全的物业管理制度和档案，做好各项记录和报告。

五、物业管理服务质量及标准

乙方提供的物业管理服务质量应符合国家及行业标准，具体标准如下：（此处可详细列举各项服务的质量和标准）。如乙方未能达到服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用由甲方按照本物业的建筑面积计算并支付。具体费用标准如下：（此处可详细列举各项费用的标准和计算方法）。

2.甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未支付金额的_____%计算。

七、违约责任及处理方式

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：（此处可详细列举各种违约情况及相应的处理方式）。若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化、一体化的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划、组织实施等。

2.物业共用部位的维修养护：共用部位及设施的维修、保养、更新等。

3.物业共用设施设备的运行管理：电梯、照明、消防等设施的运行、维护等。

4.物业服务区域内的环境卫生和绿化服务：保洁、绿化养护等。

5.秩序维护服务：公共安全秩序维护，安全防范设施的运行及维护等。

6.物业档案的管理：建立物业档案，随时掌握物业变动情况。

7.车辆管理：车辆停放秩序维护，停车场管理。

8.其他的物业服务事项。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可根据实际情况续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准，结合本物业实际情况确定。

2.物业服务费用支付方式：采用包干制或酬金制等方式支付。具体支付方式及时间由双方另行约