2024年砼建筑抹灰专业分包协议样本版.docx

2024年砼建筑抹灰专业分包协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3监理定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

2.2分包工程范围

2.3分包工程量

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工程进度

4.1工程开工

4.2工程竣工

4.3工程延期

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量争议的处理

第六条材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料验收

第七条施工安全

7.1安全生产责任

7.2安全事故处理

7.3安全防护措施

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1分包商违约

9.2业主违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

分包商是指与业主签订合同，承担合同约定的分包工程范围、工程量及质量标准等义务的自然人、法人或其他组织。

1.2业主定义

业主是指合同中承担工程发包义务的自然人、法人或其他组织。

1.3监理定义

监理是指由业主指定的，对分包商的施工过程进行监督、检查和管理的自然人、法人或其他组织。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本合同所述工程为项目，位于地区，主要包括栋建筑的抹灰工程。

2.2分包工程范围

分包商应按照合同约定，完成栋建筑的抹灰工程，包括但不限于墙面、天花板、柱子等部位的抹灰作业。

2.3分包工程量

分包商应按照合同约定的工程量和质量标准完成抹灰工程。具体工程量以合同附件为准。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为人名币万元整（大写：），包括但不限于工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.2价格调整

合同价格如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3支付方式

业主应按照合同约定的付款节点和付款比例，向分包商支付合同款项。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，业主支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。

第四条工程进度

4.1工程开工

分包商应按照合同约定的开工日期开始施工。

4.2工程竣工

分包商应按照合同约定的竣工日期完成施工。如因分包商原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

4.3工程延期

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

分包商应按照国家和行业标准完成抹灰工程，确保工程质量满足设计和使用要求。

5.2质量验收

工程竣工后，由监理对分包工程的质量和工程量进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

5.3质量争议的处理

如双方在质量验收过程中发生争议，应协商解决。无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条材料供应

6.1材料供应责任

分包商应按照合同约定的材料供应要求，负责采购、运输、保管和使用材料。

6.2材料质量要求

分包商采购的材料应符合国家质量标准及设计要求。如材料质量不符合要求，分包商应承担相应责任。

6.3材料验收

分包商应按照合同约定的时间、地点和标准，向业主或监理提交材料验收报告。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。

第九条违约责任

9.1分包商违约

分包商违反合同约定，未按期完成工程、质量不符合标准、损坏设备或材料等，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。

9.2业主违约

业主违反合同约定，未按时支付款项、变更工程导致分包商损失等，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

双方约定，诉讼地点为合同签订地的人民法院。

第十