商业门面房租赁合同精修版本7篇.docx

商业门面房租赁合同精修版本7篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方为[XXXXXX]，乙方为[XXXXXX]。双方经协商一致，达成以下条款：

第一条租赁物

甲方同意将其所有的商业门面房（以下简称“租赁物”），位于[XXXXX]，出租给乙方。租赁物的具体面积、格局、设施等详细信息，双方已在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好交还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式支付租金：

-每年租金为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整），分两次支付，每次支付[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

-第一次租金支付时间为合同签订之日起十日内，第二次租金支付时间为合同签订之日起满一年之日起十日内。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同之日起十日内，向甲方支付保证金人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务后退还保证金（不计利息）。

第五条维修与保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金或保证金；

-乙方在租赁期内擅自将租赁物转租或承包给他人；

-乙方利用租赁物进行违法活动；

-乙方未按照约定履行维修和保养义务，导致租赁物严重损坏。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付；

-甲方在租赁期内擅自提高租金；

-甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用。

3.合同解除或终止后，乙方应在十日内将租赁物完好交还甲方，并自行承担搬迁费用。

4.合同解除或终止后，甲方应在十日内退还乙方已支付的未使用部分的租金和保证金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物或未按约定履行维修和保养义务的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方未按约定支付租金或保证金的，应按应付未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自将租赁物转租或承包给他人的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部违约责任。

4.因一方违约导致守约方通过法律途径维权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后以补充协议的形式另行签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后以书面形式另行签订变更或解除协议。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中提到的所有货币金额均为人民币。

6.本合同中提到的所有日期均为公历日期。

7.本合同中的所有条款均为甲乙双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。

8.在本合同中出现的所有名词和术语的定义以中华人民共和国相关法律法规的规定为准。

9.本合同中的所有条款均具有法律效力，且双方均应严格遵守和执行。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX商业门面房出租给乙方使用，门面房的具体情况如下：

1.门面房位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途