2024年版房屋建设项目协议规定版.docx

2024年版房屋建设项目协议规定版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

第二条房屋建设项目

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3建设规模与内容

2.4建设周期

第三条投资与资金筹措

3.1总投资估算

3.2资金筹措方式

3.3投资回报预测

第四条设计与施工

4.1设计单位选择

4.2设计要求与标准

4.3施工单位选择

4.4施工要求与标准

第五条质量控制与验收

5.1质量控制措施

5.2验收标准与程序

5.3质量争议的处理

第六条价格与支付

6.1房屋销售价格

6.2付款方式与时间

6.3价格调整机制

第七条交付与交付条件

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付后续服务

第八条产权与权属转移

8.1产权性质

8.2权属转移手续

8.3产权证书的办理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的继承

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊承诺

14.3第三方权益保障

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋建设项目

2.1建设项目名称：本项目名称为“×××花园”，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

2.2建设项目地点：本项目位于×××区×××路×××号，具体位置以甲方提供的地图为准。

2.3建设规模与内容：本项目总占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

2.4建设周期：本项目的建设周期预计为××年，自双方签署《房屋建设项目协议》之日起计算。

第三条投资与资金筹措

3.1总投资估算：本项目的总投资估算为××××万元人民币，具体金额以最终的预算为准。

3.2资金筹措方式：甲方负责本项目的资金筹措，包括但不限于自筹、贷款、融资等方式。

3.3投资回报预测：乙方根据市场调研及分析，预测本项目投资回报率为××%。

第四条设计与施工

4.1设计单位选择：甲方负责选择本项目的设计单位，并应向乙方提供设计方案及设计图纸。

4.2设计要求与标准：本项目的设计要求及标准应符合国家及地方的相关规定，并应满足甲方的特殊要求。

4.3施工单位选择：甲方负责选择本项目的施工单位，并应向乙方提供施工方案及施工图纸。

4.4施工要求与标准：本项目施工要求及标准应符合国家及地方的相关规定，并应满足甲方的特殊要求。

第五条质量控制与验收

5.1质量控制措施：甲方应制定并实施本项目的质量控制措施，确保项目质量符合设计及标准要求。

5.2验收标准与程序：本项目验收标准及程序应符合国家及地方的相关规定，并由甲方组织验收。

5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第六条价格与支付

6.1房屋销售价格：本项目房屋的销售价格按照甲方提供的《销售价格表》执行。

6.2付款方式与时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间向乙方支付合同价款。

6.3价格调整机制：如因市场变化等原因需要调整价格，双方可协商一致后进行调整。

第七条交付与交付条件

7.1交付时间：本项目房屋的交付时间应在建设周期届满后××个月内完成。

7.3交付后续服务：乙方应在本项目房屋交付后提供一年的质保服务，质保服务期间内发生的质量问题，乙方负责维修或更换。

第八条产权与权属转移

8.1产权性质：本项目房屋的产权性质为住宅用地，产权期限为70年，自房屋交付之日起计算。

8.2权属转移手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋所有权及土地使用权的转移手续。

8.3产权证书的办理：乙方应在本项目房屋交付后×个月内，向甲方办理并交付房屋所有权证及土地使用权证。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的×%。

9.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的×%。

9.3违约赔偿方式：除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的直接损失的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提