保水剂项目可行性研究报告 .pdfVIP

泓域咨询MACRO/保水剂项目可行性研究报告

保水剂项目

可行性研究报告

xxx公司

泓域咨询MACRO/保水剂项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

保水剂项目

保水剂使用的是高吸水性树脂，它是一种吸水能力特别强的功能高分

子材料。无毒无害，反复释水、吸水，因此农业上人们把它比喻为微型水

库。同时，它还能吸收肥料、农药、并缓慢释放，增加肥效、药效。高吸

水性树脂广泛用于农业、林业、园艺、建筑材料；在工业方面可广泛应用

于石油化工、电缆、造纸、传感器、灭火器具、纤维制品、化妆品、食品

保鲜、膨胀玩具等。

（二）项目选址

某产业发展示范区

项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都

有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等

多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项

目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37251.95平方米（折合约55.85亩）。

（四）项目用地控制指标

泓域咨询MACRO/保水剂项目可行性研究报告

该工程规划建筑系数60.30%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率

6.18%，固定资产投资强度178.23万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37251.95平方米，建筑物基底占地面积22462.93平

方米，总建筑面积55505.41平方米，其中：规划建设主体工程40676.76

平方米，项目规划绿化面积3430.59平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费4677.73万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1151573.00千瓦时，折合141.53吨标准煤。

2、项目年总用水量14590.40立方米，折合1.25吨标准煤。

3、“保水剂项目投资建设项目”，年用电量1151573.00千瓦时，年

总用水量14590.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.78吨标准

煤/年。达产年综合节能量42.65吨标准煤/年，项目总节能率26.42%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

泓域咨询MACRO/保水剂项目可行性研究报告

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13029.67万元，其中：固定资产投资9954.15万元，

占项目总投资的76.40%；流动资金3075.52万元，占项目总投资的23.60%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22830.00万元，总成本费用17275.33万元，税

金及附加240.95万元，利润总额5554.67万元，利税总额6561.78万元，

税后净利润4166.00万元，达产年纳税总额2395.78万元；达产年投资利

润率42.63%，投资利税率50.36%，投资回报率31.97%，全部投资回收期

4.63年，提供就业职位365个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业发展

示范区及某产业发展示范区保水剂行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进