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建筑绿色发展趋势下

—企业实践与思考

北京金隅地产集团

梅林奇

2024-11-9

目录丨

第一部分建筑绿色化的发展趋势

第二部分绿色发展的企业实践与思考

第三部分建筑绿色化的市场认知与价值传递

第一部分建筑绿色化的发展趋势

一、行业背景与政策概述

二、技术现状与发展趋势

建筑绿色化发展背景丨前言

“建筑绿色化发展”关联四维主体：

政府（XL）行业（L）企业（M）市场（S)

“WHY”：“WHAT”：“HOW”：“HOWMUCH”：

战略法律政策行业标准规范目标规划执行模式成本效益

企业主体（M）：

全国建筑全过程碳排放总量占全国碳排放的比重达到51.3%（《中国建筑能耗研究报告（2020）

》），房地产行业在建筑全产业链中起到承上启下的作用，金隅集团的业务范围基本涵盖了建筑全生

命周期（建材生产与运输、施工建造、运营管理），对于企业而言，现阶段的碳中和和建筑绿色化发

展不仅是责任也是机遇，既要积极响应，主动作为；同时作为经营主体，更关注建筑绿色化发展的市

场经济回报和社会价值的平衡。

一、行业背景与政策概述丨行业背景

行业背景“建筑领域减碳任务艰巨”

作为能源消费主要领域，建筑是造成直接和间接碳排放的大户之一。中国建筑节

能协会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，建筑行业全过程碳排放

总量50.8亿tCO占全国碳排放比重超过50%。

2

低碳转型是我国社会经济发展的战略决策，实现碳中和需要减少建筑运行直接碳

排放。

9.00%8.30%

7.80%

8.00%

6.80%

7.00%

5.90%

6.00%

5.00%

3.70%

4.00%

3.00%2.30%

2.00%

1.00%

0.00%

十一五十二五十三五

不同时期建筑能耗与碳排放量增速对比

一、行业背景与政策概述丨政策层面

政策层面“绿色低碳建筑规模持续增长”

2022年3月住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到

2025年城镇新建建筑全面建成绿色建筑，提升建筑能源利用效率，优化建筑用能结

构，形成绿色、低碳、循环建设发展方式。

截至2021年底,我国已累计建成节能建筑面积超过277亿平方米，节能建筑占城镇民

用建筑面积比例超过63.7%，累计建设超低、近零能耗建筑面积超过1000万平方米。

超额完成了“十三五”既定目标。

50.8

占全国碳排放