实用版公司房屋租赁合同书5篇.docx

实用版公司房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及面积

甲方将其所有的房屋（坐落于[地址]，建筑面积[建筑面积]平方米）出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始时向甲方一次性支付全年租金。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订合同之日起日内，向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋在使用过程中出现重大损坏，需进行大修时，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方负责修复或赔偿。

第六条：房屋使用及管理

1.使用用途：乙方租赁该房屋仅作为[使用用途]，不得擅自改变其用途。

2.合理使用：乙方应根据房屋的性质合理使用，注意爱护和保护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或增添。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

3.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，注意安全，防止发生火灾、触电等事故。如因乙方原因造成事故或损失，由乙方自行承担责任。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额%的违约金；

（2）乙方如擅自改变房屋用途或进行装修、变更用途未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方如在使用房屋过程中，违反国家法律法规及地方规定，造成事故或损失，由乙方自行承担责任。

第八条：其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方也愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋的基本情况

房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币XXXX元/月，合计年租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

四、房屋用途及使用要求

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为XXXX使用。

2.使用要求：乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方