房屋及土地租赁合同6篇.docx

房屋及土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有土地的使用权，乙方有意租赁甲方的房屋及土地，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体租赁物及位置为_________________________。

2.租赁物面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：_________）。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋及土地用途

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.如乙方需要改变租赁物的使用性质，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可实施。

五、房屋及土地维护

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。

2.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用了使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或擅自转租租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的经济责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金或违反其他约定导致甲方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方合法拥有坐落于__________的房屋及土地，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的房屋及土地出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：__________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中______元为房屋租金，______元为土地租金。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应当在每期租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于____