商铺房屋买卖合同参考模板(七篇) .pdfVIP

商铺房屋买卖合同参考模板

甲方(房主)：乙方(承租人)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

方：_____乙方：_____在平等自愿的基础上，就房

屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于____市____区_____，建筑面积____平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名

_____，房屋没有进行抵押。

(三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以

说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约

定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

第二条房屋租赁情况

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他

用。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共

计____年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为

交易完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

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设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重

新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币____元月。(月租金大写：仟佰

拾元整)支付方式：现金银行转账，押_____付_____，各期租金支付日

期：_____、_____、_____、_____。

(二)押金：人民币(大写)____元整。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_____

由甲方承担，_____由乙方承担：

(1)电费

(2)水费

(3)供暖费

(4)燃气费

(5)物业管理费

(6)上网费

(7)物业费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

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(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守

国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达____日的。

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2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。