商铺买卖合同格式范本(二篇) .pdfVIP

商铺买卖合同格式范本

卖方：王_____，男，原王_____（已故）的二儿子，枫香镇张村

村黎村组村民；何_____，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全

权委托代理人，以下均为甲方。买方：蒋_____，马蹄镇平_____

第五组村民，以下简称乙方。经过友好协商，在公平、平等、互

利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道

旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的

价款卖给马蹄镇平_____

第五组的乙方，具体内容如下：

一、房屋地基概况：该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”

国道旁,前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原

陈_____房屋地基为界,右面与赵_____房屋地基相邻。

二、买卖具体相关事项及要求：

1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈_____房屋地基共同一根

基础，且

第一层与陈_____房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈

_____地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈_____房屋共壁，乙

方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈_____共壁一半的

造价。

2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵_____现在房屋地基共同一

根基础，且与赵_____现在房屋的

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第一层和

第二层共壁，不补偿赵_____地基和墙壁造价。

三、款项支付本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付

人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为

凭。

四、双方权利义务

1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，

与乙方无关；

2.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生

的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；

五、违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视

为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万

元整）；

六、附则

1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同

等法律效力；

2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与

协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规

定为准。

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3.对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，

可向土地房屋所在地法院提起诉讼。甲方：_____（签字）

乙方：_____（签字）证人：（签字）____年____月____日

商铺买卖合同格式范本（二）

甲方（卖方）：_____身份证号：_____

乙方（买方）：_____身份证号：_____

甲、乙双方就位于____号（注意：应与商铺产权证上的地址一

致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理

法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，

经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房（以

下简称商铺），商铺具体状况如下：

（1）产权证号为，土地使用权证号为。

（2）商铺座落在昆明市____号，结构为_____;

（3）商铺产权面积14.5平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出

让方式获得;

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_____，租期截止为_____，

租金为_____，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈

述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，

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亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决

定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何

有关租赁性质的合