2024年版港式建筑协议范本细则版.docx

2024年版港式建筑协议范本细则版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3适用法律与争议解决

2.建筑设计

2.1设计要求与标准

2.2设计变更与调整

2.3设计完成时间与交付

3.建筑施工

3.1施工单位的选择与资质要求

3.2施工进度与质量控制

3.3施工安全与环境保护

4.材料与设备

4.1材料设备的质量标准

4.2材料设备的采购与供应

4.3材料设备的使用与维护

5.工程款项

5.1款项支付方式与时间

5.2工程进度款的支付比例

5.3工程结算与决算

6.工程验收

6.1验收标准与程序

6.2验收不合格的处理

6.3工程保修与维护

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约纠纷的解决方式

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止后的权益处理

8.3合同解除或终止后的责任承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定与保护期限

9.2必威体育官网网址条款的违约责任

9.3必威体育官网网址条款的适用范围与例外

10.争议解决

10.1争议解决的方式与机构

10.2争议解决的期限与地点

10.3争议解决的费用承担

11.合同的效力与修改

11.1合同的生效条件与时间

11.2合同的变更与补充

11.3合同的解除与废止

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的程序与要求

12.2合同备案的程序与时间

12.3合同签署与备案的有效性

13.其他条款

13.1合同的解释权与适用法律

13.2合同的送达与联系方式

13.3合同的附件与附录

14.签署页

14.1甲方（委托方）签署页

14.2乙方（承包方）签署页

14.3第三方见证人签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的术语和定义如下：

（1）委托方指按照本协议承担委托义务的一方。

（2）承包方指按照本协议承担施工义务的一方。

（3）项目指本协议约定的建设地点、工程内容、规模、投资等范围内的建筑项目。

（4）设计指本协议约定的建筑设计、施工图纸及相关技术文件。

（5）施工指按照设计文件进行的建筑施工活动。

（6）材料设备指本项目中使用的建筑材料、构件和设备。

1.2双方权益与义务

1.2.1委托方的权益与义务

（1）提供项目所需的各项手续、文件和资料，确保项目的合法性。

（2）按照约定的时间和金额支付款项。

（3）协助承包方办理与项目相关的审批、验收等手续。

（4）对项目进行验收，并按照约定支付工程款项。

1.2.2承包方的权益与义务

（1）按照设计文件和约定的标准进行施工，保证施工质量和安全。

（2）按照约定的时间和数量交付材料设备。

（3）对施工过程中出现的设计问题及时与委托方、设计方沟通解决。

（4）承担因施工原因导致的损失和责任。

1.3适用法律与争议解决

1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条建筑设计

8.1设计要求与标准

8.1.1承包方应根据委托方的要求，按照国家和行业的相关标准、规范进行建筑设计，确保设计符合功能、美观、经济、环保等要求。

8.1.2设计应包括完整的施工图纸、设计说明书、施工技术要求等文件，并提交给委托方审查。

8.2设计变更与调整

8.2.1因项目需要或不可抗力等因素导致设计变更或调整时，承包方应根据委托方的要求及时进行修改，并重新提交审查。

8.2.2设计变更或调整所需费用按照双方协商确定的方式承担。

8.3设计完成时间与交付

8.3.1承包方应按照约定的时间完成设计，并交付给委托方。

8.3.2设计交付后，委托方应按照约定时间进行审查，并将审查意见通知承包方。

第九条建筑施工

9.1施工单位的选择与资质要求

9.1.1承包方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并负责对其进行管理。

9.1.2施工单位应按照设计和施工规范进行施工，保证施工质量和安全。

9.2施工进度与质量控制

9.2.1承包方应制定详细的施工计划，并报委托方备案。

9.2.2承包方应加强对施工现场的质量管理，确保施工质量符合设计要求和标准。

9.3施工安全与环境保护

9.3.1承包方应按照国家和地方的相关法律法规，采取措施确保施工安全，防止事故发生。

9.3.2承包方应采取措施保护环境，防止施工过程中对环境造成污染。

第十条材料与设备

10.1材料设备的质量标准

10.1.1承包方应按照设计和相关标准要求，采购符合质量