2024个体需要的房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的权属证明文件为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法的个体或entity，具有签订合同的资格。

解决办法：要求提供有效的身份证明文件和/或营业执照等证明文件。

2.明确房屋的详细信息，包括位置、面积、结构等，以及权属证明文件。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并附上相关权属证明文件的复印件。

3.租赁期限的约定应明确，包括起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期。

4.租金金额和支付方式应明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额和支付时间、方式。

5.押金数额和退还条件应明确。

解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件。

6.房屋使用和维修的责任分配应明确。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任分配。

7.提前解除合同的条件和违约责任应明确。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：当合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。

8.房屋及附属设施：指出租的房屋及其配套的设备和设施。

9.租赁合同：出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确房屋使用和维护责任的租赁。

5.双方需要约定违约责任和提前解除合同条件的租赁。

补充条款：

A.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，作为附件附在合同后。

B.房屋