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简单房租通用版合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号码：*

乙方（承租方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于，建筑面积平方米，装修及设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为元/月（大写：圆整），租金总额为元/年（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付第一年度的租金，以后每年度的租金应在本年度期满前一个月内支付。租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：圆整）。押金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但不计利息。

第五条维修责任

1.日常维修责任：日常维修（如水、电、暖等）由乙方自行负责。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致的房屋大修，由甲方负责。但乙方应在甲方通知后及时协助甲方进行维修。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或未按约定归还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.甲乙双方应提供真实的身份证明文件，确保合同的合法性。

2.乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意不得改变用途。

3.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因使用不当或故意损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

3.房屋现有装修及设施情况：墙面、地面、天花板、门窗等装修情况；家具、电器等设施情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方共需支付甲方租金[租金总额]元。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金应于当月XX日前通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条保证金及用途

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，保证期间为租赁期满后三个月。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋及设施以良好状态交还甲方，甲方在验收房屋后如数退还保证金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁