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房屋抵工程款合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以房屋抵付乙方工程款事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的位于XXXX的房屋，具体面积、位置、格局等详见附件一。

二、工程款抵付方式

1.甲方同意以房屋抵付乙方部分工程款，具体房屋数量、单价、总价等详见附件二。

2.乙方同意在收到甲方交付的房屋后，将相应金额的工程款发票开具给甲方，并协助甲方办理相关税务手续。

3.甲方应在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何纠纷。

三、付款方式及时间

1.乙方以银行转账方式向甲方支付工程款，具体账户信息详见附件三。

2.乙方应在合同签订后XX日内，向甲方支付首批工程款，后续工程款根据工程进度分期支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋内外环境整洁，设施设备齐全。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方异议后XX日内，对房屋进行维修或更换，并再次通知乙方进行验收。

五、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定和合同约定，对房屋承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期满后甲方不再承担保修责任。

2.乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付合同总金额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付工程款，应按每逾期一日向甲方支付未支付金额XX%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX建筑有限公司

代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋基本情况表

附件二：工程款抵付方式及房屋价格明细表

附件三：付款方式及账户信息表

篇2

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方因工程建设需要，与乙方签订本合同，以房屋抵顶部分工程款。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其名下的房屋（以下简称“标的房屋”）抵顶给乙方，以清偿部分工程款。标的房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权。

第二条工程款抵顶方式

1.甲方同意将其名下的标的房屋抵顶给乙方，以清偿部分工程款。

2.抵顶工程款的金额为[具体金额]元人民币。

3.乙方同意接受标的房屋作为工程款的抵顶，并自行承担相关的过户费用。

4.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，提供必要的文件和资料。

第三条合同履行时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后[具体时间]内将标的房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方应在合同生效后[具体时间]内支付剩余的工程款。

第四条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方支付剩余的工程款，并有权协助乙方办理标的房屋的过户手续。

2.甲方应保证标的房屋的所有权归其所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

3.乙方应按时支付剩余的工程款，并承担相关的过户费用。

4.乙方应保证合法使用标的房屋，不得用于违法活动。

5.若因甲方原因导致标的房