个人商铺租赁协议书范本通用版5篇.docx

个人商铺租赁协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺开展商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

4.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业经营活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，应提前征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金的目的是为了保障乙方履行本协议约定的义务。

3.在租赁期满，乙方履行本协议所有义务后，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的合法所有权，并保证在租赁期内不因产权纠纷影响乙方的使用。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

（4）乙方应承担商铺的水、电、气等费用。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担法律责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

电话：__________电话：__________日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成