成本与费用课件.pptVIP

成本與費用12－1成本、費用核算的基本要求嚴格遵守國家規定的成本、費用開支範圍；合理確定成本核算對象；正確劃分成本專案；劃清各種費用界限；加強成本核算的各項基礎工作。嚴格遵守國家規定的成本、費用開支範圍企業的下列支出，不得列入產品成本：資本性支出，如房地產開發企業為購置和建造固定資產、無形資產和其他長期資產而發生的。對外投資的支出以及分配給投資者的利潤支出。被沒收的財物，支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業贊助、捐贈支出。在公積金、公益金中開支的支出。合理確定成本核算對象成本核算對象，是企業在進行成本核算時所確定的，歸集和分配開發產品成本的承擔者。在確定成本核算對象時，應結合開發產品的地點、用途、結構、裝修、層高、施工隊伍等因素來進行。1.一般的開發專案，應以每一獨立編制的設計概(預)算，或每一獨立的施工圖預算所列的單項開發工程作為成本核算對象。2.同一開發地點、結構類型相同的群體開發專案，如果開工、竣工時間接近，又由同一施工隊伍施工，可以合併為一個成本核算對象。3.對個別規模較大，工期較長的開發專案，可以按開發專案的一定區域或部分劃分成本核算對象。成本核算對象應在開工前確定，一經確定後不得隨意變更，更不能相互混淆。正確劃分成本專案土地受讓金和土地徵用及拆遷補償費前期工程費建築安裝工程費基礎設施建設費公共配套設施費開發間接費用劃清各種費用界限劃清生產成本與期間費用之間的界限劃清各成本專案之間的界限劃清各期生產成本之間的界限劃清成本核算對象之間的界限劃清主體工程與公共配套設施工程之間的界限劃清已完工開發產品成本與未完工開發產品成本的界限；劃清實際成本與計畫成本、預算成本之間的界限加強成本核算的各項基礎工作建立健全原始記錄制度建立健全各項財產物資的收發、領退、清查和盤點制度制定或修訂各項內部消耗定額12－2成本核算應設置的帳戶“生產成本”“製造費用”12－3土地開發成本的核算土地開發成本核算對象的確定和成本專案的設置土地開發成本的歸集和結轉12－4房屋開發成本的核算房屋開發成本核算對象的確定和成本專案的設置房屋開發成本的歸集和結轉12－5配套設施開發成本的核算配套設施開發成本核算對象的確定和成本專案的設置配套設施開發成本的歸集和結轉12－6代建工程開發成本的核算代建工程開發成本核算對象的確定和成本專案的設置代建工程開發成本的歸集和結轉12－7期間費用的核算期間費用核算的內容期間費用核算應設置的帳戶期間費用核算的內容期間費用是企業當期發生的費用中的重要組成部分，主要包括管理費用、財務費用和營業費用。期間費用於發生時直接計入當期損益。