二手房买卖合同小产权房8篇.docx

二手房买卖合同小产权房8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房屋（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于____________（地点），建筑面积____________平方米，为小产权房。产权情况详见附件一。乙方已充分了解该房屋的性质及所有可能存在的风险，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋的交付。交付完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施、设备完好。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.由于该房屋为小产权房，过户事宜由双方根据当地政策进行约定。如政策允许办理产权过户手续，甲方应在乙方支付全部房款后协助乙方办理相关手续。

2.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。

六、其他事项

1.甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在其他权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字）

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件一：产权情况证明

附件二：房屋交接确认书

附件三：其他相关文件或协议（如有）

篇2

甲方（出售方）：__________________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________

乙方（购买方）：__________________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________

鉴于甲方为出卖人，持有位于_______________（以下简称“该房产”）的小产权房所有权；乙方为购买人，愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_______________，建筑面积__________平方米，用途为住宅，为小规模产权房。甲方保证对该房产享有完全的所有权，并已就该房产的权属状况向乙方如实披露。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币________元（大写：______________________元整）给甲方。甲方将房产移交给乙