热门协议商品房认购合同(2830字)8篇.docx

热门协议商品房认购合同(2830字)8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫，布局合理，空间宽敞。

4.装修标准：按照甲方提供的装修方案进行装修，材料质量符合国家相关标准。

二、认购条款

1.认购价格：乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）签订本认购合同时，支付定金人民币______元；

（2）在签订正式《商品房买卖合同》时，支付首付款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

3.认购期限：本认购书签订之日起______日内，双方应签订正式《商品房买卖合同》。

4.违约责任：

（1）若乙方未在规定期限内与甲方签订正式合同并支付相应款项，则甲方有权解除本认购书，并扣除定金作为违约金；

（2）若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，则甲方需返还双倍定金作为违约金。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应按照《商品房买卖合同》约定的标准交付房屋，确保房屋质量及配套设施完好无损。

3.风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

四、规划及产权

1.规划变更：甲方不得在乙方购买后擅自变更该房屋的规划设计。如确需变更，应征得乙方同意。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。

3.产权归属：本商品房的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的使用、收益、处置等权利。

五、保修及物业管理

1.保修责任：甲方对所售房屋承担保修责任，保修期限按照国家和地方相关规定执行。

2.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.配套设施：甲方应提供完善的配套设施，并确保其正常运行。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本认购书自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

1.物业名称：__________________

2.物业地址：__________________

3.房屋类型：__________________（公寓、别墅、商铺等）

4.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米（具体以房管局测绘数据为准）

5.房屋格局：__________________布局，朝向等

6.装修情况：__________________（清水房、精装修等）

7.其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等

二、认购价格与付款方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付定金及房款：

（1）定金：乙方在签署本认购书时支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。

（2）首付款：在双方签署《商品房买卖合同》后____日内，乙方支付房款人民币____元（大写：____元整）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方申请银行贷款支付。

三、认购期限

1.本认购书自签署之日起____日内有效。

2.乙方应在本认购书有效期内与甲方签订《商品房买卖合同》。若逾期未签订，本认购书自动失效，甲方有权另行处理该房屋。

四、房屋产权