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?合同编号：__________
合同各方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条物业描述
1.1物业位置：__________
1.2物业面积：__________
1.3物业用途：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。
第四条物业使用及维修
4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。
4.2在租赁期间，因物业正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反合同规定，使乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。
2.确认合同各方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。
3.明确物业位置、面积、用途等基本情况，确保与实际情况相符。
4.注意租赁期限的起止时间，以及续租条款的具体规定。
5.了解租金支付方式和时间，确保按时支付租金。
6.注意合同中关于物业使用和维修的规定，合理使用物业并妥善维护。
7.关注合同变更、解除及违约责任的相关条款，了解各自的权利和义务。
8.确保双方签字（或盖章）后，合同立即生效。
解决办法：
1.针对合同条款理解不一致的问题，双方可进行充分沟通，直至达成一致。
2.如合同信息有误，应及时更正，确保合同内容的准确性。
3.如有疑问，可寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和有效性。
4.涉及物业变更或解约事宜，应提前一个月通知对方，并协商一致。
5.遇到违约情况，可根据合同约定要求对方承担相应的违约责任。
6.如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指物业的合法所有权人，有权出租物业的一方。
2.承租方：指租赁物业的一方。
3.物业：指合同约定的租赁对象，包括房屋及其附属设施。
4.租赁期限：指合同规定的承租方使用物业的时间范围。
5.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。
6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
7.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。
8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有物业给他人使用。
2.物业租赁公司出租商业或住宅物业。
3.土地使用权持有者出租土地给他人建设或使用。
4.任何形式的租赁关系，需要明确双方权利和义务。
补充条款：
1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。
3.维修责任：详细规定哪些维修属于乙方责任，哪些属于甲方责任。
4.变更条款：如遇特殊情况，双方如何处理合同变更事宜。
5.提前解约：在合同期内，双方如何处理提前终止租赁关系的事宜。
6.转租规定：乙方是否允许转租物业，以及转租的条件和程序。
7.安全责任：明确乙
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