商铺档口租赁合同范本参考8篇.docx

商铺档口租赁合同范本参考8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺档口事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺档口的基本情况

1.甲方出租的商铺档口位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺档口为商业用途，适用于[适用行业]行业。

3.甲方保证所出租的商铺档口符合国家法律法规的规定，并已取得必要的营业执照和许可证件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺档口归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于每月[支付租金日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因维修保养工作影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对正常经营的影响。

3.甲方对维修保养工作进行监督，并提出合理建议和指导。

第六条续租及退租

1.乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方如需退租，应提前[退租提前天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退租手续。退租时，乙方应将商铺档口恢复原状或按甲方要求进行改造。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付商铺档口，应承担违约责任，赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定归还商铺档口，应承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变经营范围，应承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。

5.双方在履行本合同过程中，因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但遇不可抗力因素的一方应及时通知对方，并在不可抗力因素消除后尽快继续履行本合同义务。

5.双方在签订本合同时，应明确了解本合同的所有条款和内容，并自愿遵守本合同的约定。双方在签订本合同后，应妥善保管本合同原件，以备查阅和证明之需。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺档口基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺档口出租给乙方使用。该商铺档口的具体位置、面积、布局等详细信息，可进一步查阅本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺档口。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：