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地下室防水工程技术交底

施工准备

1、材料：

（1）、按设计图纸要求的防水材料进场，材质必须符合规范要求，并附有

产品质保书。

（2）、贮运、保管应符合下列规定：

①、防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、

生产厂名、生产日期和产品有效期（自生产之日起6个月）。

②、JS防水涂料贮运和保管环境温度5～35℃，并不得日晒、碰撞和渗漏；

保管环境应干燥、通风，并远离火源。仓库内应有消防设施。

（3）、进场的911防水涂料抽样复验应符合下列规定：

①、同一规格、品种的防水涂料每10吨为一批，不足10吨按一批进行抽

验。

②、防水涂料应检验延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐

热度。

2、作业条件：

（1）、地下室防水层施工，涂刷防水层前应做好降地下水位和排水处理，

地下水位降至防水层标高30CM，并保持到防水层施工完。

（2）、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰

浆硬块及突出部分应刮平、扫净、无蜂窝麻面、压光；阴阳角处应抹成圆弧或钝

角。

（3）、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整、牢固、不得有

空鼓、开裂及起砂等缺陷。报质监站会同监理、业主验收合格后方可进行防水层

施工。

（4）、突出墙面的管道穿越部位、阴阳角、变形缝、螺栓修补点等处易发

生渗漏的部位，应做完附加层等增补处理，刷完JS防水涂料后，经施工员报监

理检查办理完隐蔽工程验收后，方可回填土。

（5）、防水层施工所有的各类材料均为易燃物品，储存和保管要远离火源，

施工操作时，应严禁烟火。

（6）、防水层施工不得在雨天、大风天进行；严冬季节施工的环境温度应

不低于5℃。

操作工艺

1、基层清理：

涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，

并用干净的湿布擦一次。

2、基层质量要求：

涂刷防水层的基层应该坚固，不起砂，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、

开裂等缺陷，含水率应小于9%。

3、涂膜防水层施工：

（1）、配料：将本涂料按甲组份：乙组份=1:2（重量比）混合，用木棒或

简易机械将混合物搅拌均匀。

（2）、涂抹与涂刷：第一道涂层：将配好的JS涂膜防水材料，用橡皮括板

或大漆帚均匀涂刷到基层上，批刮或涂刷应尽量均匀，不得有漏刮或鼓泡等缺陷

出现，24小时固化后刮第二道涂层。

（3）、第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均

匀涂刷在涂层表面，涂刷量略少于第一道，不得有漏刷和鼓泡等现象出现。使形

成的涂膜厚度尽可能一致。

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（4）、施工用量：约在3～3.5kg/m。分3次批刮或涂刷，间隔时间为24

小时左右，不得一次做完，免得流淌致使涂层厚薄不匀。涂膜厚度应为2mm，在

最后一遍JS防水批刮好，趁其尚未成膜，由专人随即将纤维布粘贴在批刮好的

面层上，纤维布铺贴应平整、无空鼓，接缝无缝隙，作为保护层防止回填土时损

坏涂膜，方可保证防水工程质量。

（5）、地下防水工程的防水层，应尽可能做在迎水面上，避免地下水压较

大时造成防水层被水压从基层上剥离。

（6）、每度施工后72小时内应避免浸泡在地下水内，在后一度涂刷时，应

用抹布抹去前一涂层表面的水珠。

（7）、甲组份包装如经开启而未用完，应立即将盖子盖严，免得受潮固化

而报废。

4、检验与验收

1、地下防水工程施工后必须提供各种防水材料的质量合格证明书以及防水

涂料工地抽验合格的测试报告，提供隐蔽工程验收记录和地下建筑防水涂膜工程

质量检验评定表。

2、防水涂膜表面平整，不得有漏涂、翘边、开裂、空鼓、气泡、剥落、破

损等现象。立面的防水涂膜不得有明显的流淌现象。

3、防水涂膜工程不得有渗漏现象。当必要时可进行灌水检查。

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4、防水涂膜的厚度符合设计要求，厚度检查采用针测法。面积100m加测一点，

测点