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?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

乙方：

鉴于：

甲方拥有位于__________（地址）的__________（土地性质）土地使用权；

乙方因__________（用途）需要使用甲方上述土地；

双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用

1.1乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的土地，用于__________（具体用途）。

1.2乙方应按照甲方的要求，遵守有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的有效期为__________（开始日期）至__________（结束日期）。

2.2除非双方另有约定，本合同期满后，乙方的使用权自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在合同有效期内对土地的使用权，确保土地的完整性和适宜性。

4.2乙方应合理使用土地，并承担因使用土地所产生的费用和责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按__________（比例）收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，应核实双方的法人资格、工商登记等信息，确保双方合法存在并具备合同履行能力。

2.明确土地用途，确保乙方使用土地符合国家法律法规及当地政策。

解决办法：在合同中详细列明土地用途，并约定乙方如有改变用途需提前征得甲方同意，并办理相关手续。

3.租金标准及支付方式应合法合规，确保双方权益。

解决办法：根据市场行情和法律法规规定，合理设定租金标准，明确租金支付时间、方式，并约定滞纳金收取标准。

4.违约责任明确，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等内容。

5.争议解决方式合法有效，确保合同履行过程中发生的争议能够得到妥善解决。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的管辖法院或仲裁机构。

6.合同条款完备，避免因合同条款不完整或不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明合同双方的权益、义务、违约责任等各项条款，确保合同内容全面、明确。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

2.乙方：指使用土地的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定使用期限、范围和方式的权力。

4.租赁期限：指合同双方约定的土地使用权租赁的时间期限。

5.租金：指乙方为使用土地支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的逾期违约金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.仲裁：指合同双方在争议发生时，约定将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决的一种争议解决方式。

9.诉讼：指合同双方在争议发生时，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。

应用场合：

1.临时土地使用：当乙方需要临时使用甲方土地时，可用于明确双方权利义务的协议。

2.建设项目用地：为建设项目提供临时用地时，作为项目用地双方权益的约定。

3.临时活动举办：如临时活动、展览、施工等需要占用甲方土地时，作为活动举办方与土地所有方之间的协议。

补充条款：

1.土地使用范围：明确乙方使用的土地范围、界限。

2.土地使用条件：约定乙方使用土地时需遵守的条件和规范。

3.保险责任：约定乙方在使用土地过程中应购买的保险类型及责任范围。

4.环境保护：明确乙方在使用土地时应遵守的环境保护要求。

5.土地恢复：约定合同结束后，乙方应将土地恢复至原状的要求。

附件列表：

1.土地使用权证书：证明甲方对土地拥有合法使用权的文件。

2.乙方资质证明：证明乙方具有合同履行能力的文件，如营业执照、法人资格证明等。

3.土地用途规划许可证：如有需要，提供土地用途规划许可证等相关批准文件。

4.保险单据：乙方购买的保险单据，以证明已按合同约定购买相关保险。

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