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农村房屋买卖协议合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋带有附属设施，包括但不限于：XXXX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋及附属设施以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值，无需另行支付其他费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照约定交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或在房屋交付时未一次性支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订合同时已明确告知乙方所售房屋的现状及附属设施的情况，乙方对此表示充分理解并接受。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

5.甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

6.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.双方应共同遵守本合同规定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

五、争议解决方式

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，一致同意提交仲裁机构进行仲裁。双方共同选定一家仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方均具有法律约束力。如仲裁结果导致合同解除的，双方应依法进行财产清算和交接。如仲裁结果导致合同继续履行的，双方应本着友好合作的原则协商解决后续事宜。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋附属设施及物品：包括但不限于自来水、电、燃气、暖气、下水道、通讯设备等设施。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）分期支付价款，具体支付时间和金额如下：

a.本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；

b.本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；

c.本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.乙方支付房屋价款，应汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证交付甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收单。验收单应包括房屋及其附属设施的名称、数量、质量等内容。

3.验收单签订后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。

四、房屋权属登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，将房屋过户至乙方名下。