2024版联建合同书.docx

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2024版联建合同书

甲方（建设方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（联建方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有土地使用权并计划进行建设项目，乙方拥有相应的建设资金和建设能力，双方为了共同推进项目建设，实现互利共赢，经协商一致，订立本联建合同书，共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：_______。

1.2项目地点：_______。

1.3项目内容：_______（具体描述项目的建设内容，如建筑物类型、规模等）。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目用地及必要的前期手续。

2.2乙方负责提供项目建设所需的资金，并负责项目的施工建设。

第三条合作期限

3.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

4.2甲方应按合同约定提供项目用地，并协助乙方办理相关建设手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据合同约定使用项目用地进行建设。

5.2乙方应保证建设资金的及时到位，并按照国家相关标准和规范进行施工。

第六条建设资金

6.1乙方应根据项目进度和合同约定，向甲方支付建设资金。

6.2建设资金的具体支付方式和时间由双方另行约定。

第七条工程质量

7.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

7.2甲方有权对工程质量进行监督和检查。

第八条工程进度

8.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。

8.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

9.2甲方应在接到通知后的_______天内组织验收，并提出验收意见。

第十条产权分配

10.1项目建成后，甲乙双方按照合同约定的比例分配产权。

10.2产权分配的具体方式和比例由双方另行约定。

第十一条违约责任

11.1如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

13.1双方可以协商一致，对本合同的内容进行变更或补充。

13.2任何一方需提前解除本协议，应提前_______天书面通知对方，并说明解除协议的理由。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十五条必威体育官网网址条款

15.1双方应对本合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十六条不可抗力

16.1任何一方因不可抗力不能履行或完全履行本合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条通知与送达

18.1所有与本合同相关的正式通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址送达。

第十九条合同生效

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条附加条款

20.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.1甲方提供的土地使用权证明文件；

1.2乙方的资质证明及资金证明文件；

1.3项目规划设计方案及施工图纸；

1.4双方认可的工程进度计划表；

1.5质量保证及验收标准。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于未按约定支付建设资金、未按期完成工程、工程质量不符合标准等。

2.2违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据。

三、法律名词及解释：

3.1“联建”：指甲方提供土地使用权，乙方提供资金和施工，共同进行项目建设的合作方式。

3.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害