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农村土地承包权提前终止合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1.1“甲方”指甲方（土地承包方）的全称。

1.1.2“乙方”指甲方授权的土地承包经营者，即乙方（承包方）的全称。

1.1.3“土地”指甲方依法承包给乙方的土地，具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

1.1.4“承包权”指甲方根据相关法律法规和政策规定，将土地承包给乙方经营的权利。

1.1.5“提前终止”指甲方与乙方在本合同约定的承包期内，提前解除双方的土地承包关系。

二、合同目的

2.1为了维护甲乙双方的合法权益，规范土地承包经营行为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提前终止土地承包权事宜达成如下协议：

三、承包权提前终止

3.1在本合同约定的承包期内，甲方因特殊情况需要提前终止乙方的土地承包权，应提前通知乙方，并将提前终止的事由、时间等告知乙方。

3.2乙方在接到甲方提前终止通知后，应在规定时间内与甲方办理承包权终止手续，包括但不限于土地交接、设施设备移交等。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定提前终止乙方的土地承包权。

4.1.2甲方应确保提前终止行为符合相关法律法规和政策规定，不得损害乙方的合法权益。

4.1.3甲方应协助乙方办理承包权终止手续，保障乙方合法权益。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定要求甲方履行提前终止土地承包权的通知义务。

4.2.2乙方应在规定时间内与甲方办理承包权终止手续，不得无故拖延。

4.2.3乙方应确保在承包期内依法经营土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除与终止

7.1本合同的变更、解除与终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在本合同提前终止的情况下，双方应按照本合同约定办理相关手续。

八、附件

8.1附件一：土地位置、面积、四至界限等相关资料。

8.2附件二：双方签订的《农村土地承包合同》。

8.3附件三：相关法律法规和政策文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：政府征用土地

1.1注意条款：在政府征用土地的情况下，合同中关于提前终止的条款需明确包含政府征用土地的情形。

1.2修正说明：增加条款，明确若因政府征用土地导致甲方提前终止合同，甲方应按照国家相关法律法规给予乙方相应的补偿。

1.3注意事项：确保政府征用土地的程序合法，补偿合理，避免因征用引发的纠纷。

1.4解决办法：双方应共同参与政府征用土地的评估和补偿协商过程，确保乙方权益得到妥善处理。

二、特殊应用场景二：自然灾害导致土地无法继续经营

2.1注意条款：合同中需包含因不可抗力因素，如自然灾害，导致土地无法继续经营的提前终止条款。

2.2修正说明：明确自然灾害的定义，以及双方在此情况下的权利和义务，包括保险理赔等。

2.3注意事项：评估自然灾害对土地的影响，确保乙方在遭受损失后能得到合理救助。

2.4解决办法：建立灾害预警机制，提前制定灾害应对预案，保障双方利益。

三、特殊应用场景三：乙方经营不善导致土地荒废

3.1注意条款：合同中应规定乙方经营不善导致土地荒废时，甲方的提前终止权及乙方应承担的责任。

3.2修正说明：增加乙方经营不善的具体标准和甲方终止合同的具体程序。

3.3注意事项：监测乙方土地经营状况，防止土地荒废，保护土地资源。

3.4解决办法：甲方应定期对乙方土地经营情况进行检查，发现问题及时沟通，协助乙方改善经营。

四、特殊应用场景四：土地用途变更

4.1注意条款：合同中需明确土地用途变更时，甲乙双方的权利和义务。

4.2修正说明：增加土地用途变更的审批流程和乙方在用途变更后的权益保障。

4.3注意事项：确保土地用途变更符合国家政策和法律法规，避免违法变更带来的风险。

4.4解决办法：双方应共同遵循土地用途变更的相关规定，办理必要的审批手续，确保变更合法