前期物业服务合同期限6篇.docx

前期物业服务合同期限6篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事宜达成以下合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保乙方能够顺利进入物业服务岗位，并提供必要的支持和协助。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理建议和意见。

（4）甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷，维护物业服务的正常秩序。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，确保物业服务的质量和安全。

（2）乙方应积极响应甲方的合理需求，及时处理甲方提出的建议和意见。

（3）乙方应与甲方保持密切沟通，共同维护物业服务的正常秩序。

（4）乙方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私和财产安全。

二、合同期限

本合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、物业服务内容和标准

1.物业服务内容

（1）房屋维修、维护服务：乙方应对甲方开发的物业项目进行定期维修和维护，确保房屋结构和设施设备的完好。

（2）公共区域清洁服务：乙方应负责物业项目公共区域的清洁工作，保持环境卫生整洁。

（3）绿化养护服务：乙方应对物业项目内的绿化植物进行定期养护和管理，营造宜居环境。

（4）安保服务：乙方应提供专业的安保服务，确保物业项目及业主的人身和财产安全。

（5）其他服务：根据甲方需求和法律法规规定，乙方还应提供其他必要的物业服务。

2.物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋维修、维护服务：维修、维护工作应及时、专业，确保房屋结构和设施设备的完好。

（2）公共区域清洁服务：清洁工作应定期、全面，保持环境卫生整洁。

（3）绿化养护服务：绿化植物应得到定期养护和管理，营造宜居环境。

（4）安保服务：安保工作应严密、有效，确保物业项目及业主的人身和财产安全。

（5）其他服务：其他服务应满足甲方需求和相关法律法规规定。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用

具体物业服务费用根据甲方物业项目的规模、设施设备状况、业主需求等因素由双方协商确定，并在本合同中明确约定。

2.支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。支付方式可采取银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任

（1）甲方如未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及利息，并可追究甲方的违约责任。

（2）乙方如未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正并采取补救措施，同时可追究乙方的违约责任。

2.纠纷解决方式

双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，可免除其违约责任，但应在不可抗力因素发生之日起十五日内及时通知对方，并提供相关证明文件。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务内容

1.甲方需提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）保安服务；

（4）共用设施设备维护服务；

（5）其他前期物业服务。

2.乙方需享受甲方提供的物业服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方按照约定的服务内容和标准，向乙方收取物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

（1）住宅物业服务费：_________元/平方米·月，乙方