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农村土地水库承包协议
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本协议所称“承包方”指甲方，即拥有农村土地使用权的自然人或法人。
1.2本协议所称“承包土地”指甲方依法承包给乙方的土地，具体位置、面积详见附件一。
1.3本协议所称“水库”指甲方依法承包给乙方的水库，具体位置、面积详见附件二。
1.4本协议所称“承包期限”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。
二、承包内容
2.1甲方同意将承包土地及水库按照本协议约定承包给乙方使用。
2.2乙方在承包期限内享有承包土地及水库的使用权，并按照约定用途进行经营。
2.3乙方在承包土地及水库范围内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
三、承包期限
3.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
四、承包费用
4.1乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付承包费用。
4.2承包费用支付方式为每____年支付一次，具体金额详见附件三。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。
（2）甲方应保证承包土地及水库的使用权合法有效，无权属争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用承包土地及水库。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本协议约定使用承包土地及水库。
（2）乙方应按照约定用途合理使用承包土地及水库，不得擅自改变土地性质。
（3）乙方应按时足额支付承包费用。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2违约金金额为当年承包费用的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：承包土地位置及面积
8.2附件二：水库位置及面积
8.3附件三：承包费用支付标准及金额
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、特殊应用场景一：土地流转政策调整
应用场合：当地政府调整土地流转政策，影响原合同执行。
注意事项及修正条款：
1.双方需关注政策变动，如涉及承包期限、费用标准等，应根据必威体育精装版政策调整本协议相关条款。
2.在协议中增加一条：“如遇国家政策调整，双方应协商一致，按照新政策修改本协议相关内容。”
二、特殊应用场景二：自然灾害导致土地及水库受损
应用场合：因自然灾害导致承包土地及水库受损，影响乙方正常使用。
注意事项及修正条款：
1.明确自然灾害的定义，包括但不限于洪水、干旱、地震等。
2.在协议中增加一条：“因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。乙方有权根据实际情况调整承包费用。”
三、特殊应用场景三：乙方经营不善，需提前终止合同
应用场合：乙方因经营不善，无法继续履行合同，需提前终止。
注意事项及修正条款：
1.在协议中增加提前终止合同的条款，明确提前终止的条件、程序及违约责任。
2.乙方应提前____个月通知甲方，双方协商一致后方可终止合同。
四、特殊应用场景四：甲方转让承包土地及水库使用权
应用场合：甲方将承包土地及水库使用权转让给第三方。
注意事项及修正条款：
1.在协议中增加一条：“甲方转让承包土地及水库使用权时，应提前通知乙方，并确保第三方继续履行本协议。”
2.明确转让过程中，乙方权益的保护措施。
五、特殊应用场景五：乙方扩大经营范围，需增加承包面积
应用场合：乙方因业务发展，需增加承包土地及水库面积。
注意事项及修正条款：
1.在协议中增加一条：“乙方如需扩大承包面积，应与甲方协商一致，签订补充协议。”
2.补充协议中应明确新增承包面积、费用及使用期限。
实际操作过程中相关问题及注意事项：
1.土地及水库权属问题：确保甲方拥有合法的土地及水库使用权，避免权属纠纷。
解决办法：签订合同前，进行权属调查，要求甲方提供相关证明材料。
2.承包费用支付及调整：确保乙方按时足额支付承包费用，并根据市场行情调整费用。
解决办法：设立专用账户，定期对账，并根据双方约定调整费用。
3.合同解除及违约责任：明确合同解除条件及违约责任，保障双方权益。
解决办法：在合同中详细列明解除条件及违约责任，确保双方严格遵守。
4.政策变动风险：关注政策变动，及时调整合同内容。
解决办法：建立政策监测机制，一旦发现变动，立即启动合同修订程序。
1.附件一：承包土地位置及面积详细清单
2.附件二：水库位置及面积详细清单
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