店面租赁合同精简版范本8篇.docx

店面租赁合同精简版范本8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______________（详细列举租赁物范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营内容）活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、装修及改善

1.乙方有权对租赁物进行装修和改善，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修过程中不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改善部分不得拆除，无偿归甲方所有。

六、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付____元（大写：_________________________元整）作为押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修、保养等责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并合理使用和保护租赁物。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的经营活动造成对第三方侵权纠纷，由乙方自行承担法律责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3)乙方在租赁物内从事违法、违规活动；

（4）其他约定解除合同的情况。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的店面租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本店面租赁合同。

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应按照每____（月/季/年）支付租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金的支付和退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应保证所出租的店面符合租赁用途