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房产抵押担保合同（标准）8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以作为借款担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于__________________的房产作为本合同的抵押物。该房产建筑面积为_______平方米，产权清晰，无争议。房产的具体信息、权利证书等详见本合同附件。

二、抵押担保的债权及债务金额

本房产抵押担保的债权为乙方在甲方处的借款本金，具体金额依据借款合同确定。若发生利息、违约金等相关费用，亦属于被担保的债权范围。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部债务为止。

四、抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于被担保的债权金额。保险的第一受益人为甲方。在保险期间，乙方不得中断或撤销保险。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。甲方不承担对抵押物的保管义务。乙方不得擅自转让、出租、再抵押抵押物。

六、权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时行使抵押权；

2.甲方应对乙方的个人信息及抵押物信息必威体育官网网址，但法律另有规定的除外；

3.乙方应按时支付借款利息并到期归还本金；

4.乙方应配合甲方对抵押物的各项合理管理和处置行为。

七、抵押物处置

若乙方未按照借款合同约定还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

八、违约责任

1.若乙方未按照借款合同约定还款，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；

2.若乙方违反本合同关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失；

3.若发生甲方依法处置抵押物的情况，乙方应承担处置费用。

九、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇2

抵押人（甲方）：__________________

身份证号：_________________________

抵押权人（乙方）：___________________

营业执照注册号：_______________________

鉴于甲方拥有一处合法所有的房产，现甲方因资金周转需要，自愿将其房产抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受甲方的房产抵押，并向甲方提供相应的借款。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_______平方米

3.房产权属证书编号：_____________________________

4.抵押物价值评估：经双方确认，抵押房产的市场价值为人民币_______万元。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币_______万元的借款。

2.借款期限：自合同签订之日起至_______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

三、抵押条款

1.甲方将其名下位于______的房产抵押给乙方，作为履行债务的担保。

2.甲方承诺，在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.乙方实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

3.甲方因违约给乙方造成的损失。

五、还款及违约责任

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。