2024年租房协议续约条款明细版.docx

2024年租房协议续约条款明细版A版

本合同目录一览

1.租房协议续约概述

1.1租房协议的有效期

1.2租房协议续约的条件

1.3租房协议续约的流程

2.续约房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施及条件

3.续约租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.续约租期

4.1租期长度

4.2租期起始日期

4.3租期终止日期

5.续约押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.房屋使用及管理规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋管理规定

7.3违规行为处理方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋出租人的权利与义务

13.3房屋承租人的权利与义务

14.附件

14.1租房协议原文

14.2房屋照片及设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房协议续约概述

1.1租房协议的有效期

本租房协议的有效期为2024年全年。

1.2租房协议续约的条件

双方同意，在租房协议到期前3个月内，任何一方均有权提出续约申请。续约申请应以书面形式提出，并明确续约的期限、租金等相关条款。

1.3租房协议续约的流程

双方书面提出续约申请后，应在1个月内就续约条款达成一致。达成一致后，双方应签署新的租房协议，并按照新协议的条款执行。

第二条续约房屋信息

2.1房屋地址

续约后的房屋地址为【填写房屋地址】。

2.2房屋面积

续约后的房屋面积为【填写房屋面积】。

2.3房屋设施及条件

续约后的房屋设施及条件应与原租房协议中列出的设施及条件相同，如有变更，应以书面形式明确列出。

第三条续约租金及支付方式

3.1租金金额

续约后的租金金额为每月【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

续约后的租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

续约后的租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上涨【填写百分比】%；

（2）租金调整时，应以书面形式通知对方，并在新租金生效前【填写天数】天内完成租金调整。

第四条续约租期

4.1租期长度

续约后的租期长度为【填写租期长度】年。

4.2租期起始日期

续约后的租期起始日期为【填写起始日期】。

4.3租期终止日期

续约后的租期终止日期为【填写终止日期】。

第五条续约押金及退还方式

5.1押金金额

续约后的押金金额为【填写押金金额】。

5.2押金退还条件

续约后的押金退还条件如下：

（1）承租人按照协议约定退还房屋，并办理相关移交手续；

（2）出租人对房屋进行检查，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复；

（3）承租人结清所有应付费用。

5.3押金退还方式

续约后的押金退还方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护，如水管堵塞、电器故障等小修小补。

6.3维修费用承担方式

维修费用由【填写承担方】承担。如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（1）双方书面同意变更合同条款；

（2）变更条款符合法律法规规定；

（3）变更条款不损害双方合法权益。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方书面同意解除合同；

（2）解除合同符合法律法规规定；

（3）解除合同不损害双方合法权益。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除的程序如下：

（1）双方书面提出变更或解除合同的申请；

（2）双方就变更或解除条款进行协商，达成一致；

（3）双方签署变更或解除合同的书面文件；

（4）按照变更或解除后的合同条款执行。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2第三方调解

如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向