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土地买卖合同范本怎么写(精选8篇)

土地买卖合同范本怎么写篇1

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地

转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__市____，土地面积为__×平方米(折__×亩)。宗

地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作

公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙

方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内

办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等

于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双

方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，

双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款

的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十

天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公

司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻

合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有

关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其__×亩土地的第三方转让事宜，并承诺创

造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返

还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权

之日起x个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支

付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并

有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和

交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

年月日

土地买卖合同范本怎么写篇2

甲方(出售方):

乙方(购买方):

丙方(居间方)：

在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现

甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议。

一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付

意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写RMB)。

二、买卖的房地产基本情况

2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他：类

型：;

2.2坐落：本市平方米(以产权证为准);

2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地

2.4装修：;附属配套设施：。

2.5是否设定了抵押：□否□是

2.6是否设定了租赁：□否□是

三、购买条件

3.1总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写RMB)。

3.2房款的支付方式：

A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人

民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写

RMB：)。该定金收取适用下列第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交

于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时