土地买卖合同律师版(九篇) .pdfVIP

土地买卖合同律师版

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成房产土

地买卖合同范本。

1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经

营权年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙

方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需

要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方

不再支付相关费用.

3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均

不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给

乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如

出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔

偿相关损失。

5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在

甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委

员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

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甲方：乙方：_____

____年____月____日

土地买卖合同律师版（二）

卖方（以下简称甲方）：_____

买方（以下简称乙方）：_____

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实

信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达

成如下协议。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在____市____区（县）____路____号厂房

_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产

证为准。

2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____

月____日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币____元（大写），总价（含人民币土

地价格）人民币____元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元

（大写）。

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（1）____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后

交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元（大

写）;

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核

发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙

方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月

不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金

按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土

地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还

乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约

金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办

理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通

知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未

经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理

搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

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5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守

管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助

办理，