2024年物业住宅翻新装修协议样本版.docx

2024年物业住宅翻新装修协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2物业信息

1.3翻新装修范围

1.4合同金额

1.5付款方式

1.6工期

1.7质量标准

1.8材料要求

1.9变更与调整

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13必威体育官网网址条款

1.14法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2物业信息

物业地址：（具体到门牌号）

物业面积：（平方米）

物业所有权人：（姓名及联系方式）

1.3翻新装修范围

翻新装修范围包括但不限于：

1.3.1室内墙面翻新

1.3.2地板更换

1.3.3天花板维修

1.3.4卫生间翻新

1.3.5厨房装修

1.3.6水电系统改造

1.3.7门窗更换

1.3.8室内空气质量检测与治理

1.3.9其它：（如有其他翻新装修项目，可在此补充）

1.4合同金额

合同总金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

其中：材料费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

施工费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.5付款方式

1.5.1合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

1.5.2翻新装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%。

1.5.3翻新装修工程进度达到100%时，甲方支付合同总金额的40%。

1.6工期

乙方承诺在合同约定的工期内完成翻新装修工程。具体工期如下：

开工日期：（具体日期）

竣工日期：（具体日期）

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

1.7质量标准

乙方应按照约定的质量标准完成翻新装修工程，否则乙方应承担返工、赔偿等责任。质量标准包括但不限于：

1.7.1材料质量应符合国家相关标准和规定。

1.7.2施工工艺应符合行业标准和规范。

1.8材料要求

乙方应按照甲方提供的材料清单购买并使用材料，材料品牌、型号、质量等应符合合同约定。如乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。

1.9变更与调整

1.9.1合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更或调整，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

1.9.2合同执行过程中，如甲方要求变更或调整工程内容、工期等，乙方应根据实际情况向甲方提出书面变更申请。甲方同意变更申请的，双方按约定调整合同内容。甲方不同意变更申请的，乙方应按照原合同继续履行。

1.10违约责任

1.10.1乙方未按照约定时间完成翻新装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数。

1.10.2乙方使用不符合约定材料的，甲方有权要求乙方更换或赔偿，乙方应承担由此增加的费用。

1.10.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

1.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效、变更与终止

1.12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.12.2本合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

1.12.3本合同执行完毕，甲乙双方按照约定办理合同终止手续。

1.13必威体育官网网址条款

甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

1.14法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

8.工程验收

8.1工程验收标准

工程验收应按照约定的质量标准进行，包括但不限于：

8.1.1材料质量应符合国家相关标准和规定。

8.1.2施工工艺应符合行业标准和规范。

8.2工程验收程序

8.2.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

8.2.2甲方应按照约定时间组织验收，验收组由甲方代表、乙方项目经理及相关专家组成。

8.2.3验收组对工程进行现场检查，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。

8.2.4验收组提出验收意见，乙方对验收意见进行整改。

8.2.5整改完成后，甲方重新组织验收。如验收合格，双方签署工程验收报告。

8.3工程保修

8.3.1乙方对翻新装修工程提供的保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

8.3.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行修复。