房屋独家委托销售协议8篇.docx

房屋独家委托销售协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：______________，身份证号码：__________________________

乙方（受托方）：______________，身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于______________的房屋，并希望将其销售，乙方作为专业房地产经纪机构，接受甲方的委托，独家销售该房屋。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

1.3房屋状况：______（请根据实际情况填写，如新房、二手房、精装修等）

第二条委托销售事项

2.1甲方委托乙方独家销售位于______的房屋。

2.2乙方接受甲方的委托，独家销售该房屋。

2.3委托期限：自本协议签订之日起至房屋成功销售或双方协商一致解除之日止。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性事项。

3.2甲方应提供房屋的合法权属证明文件，如房产证、土地使用证等。

3.3甲方应协助乙方办理房屋的销售手续，包括但不限于过户登记、贷款申请等。

3.4甲方应按照本协议约定的时间支付乙方佣金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并协助双方达成销售协议。

4.2乙方应提供专业的咨询服务，帮助甲方了解市场行情、评估房屋价值等。

4.3乙方应协助甲方办理房屋的交接手续，确保双方权益得到保障。

4.4乙方不得将甲方的房屋信息泄露给第三方，除非得到甲方的同意。

第五条佣金及支付方式

5.1乙方成功销售房屋后，甲方应支付乙方佣金。佣金金额为房屋销售价格的______%。

5.2佣金支付时间：甲方应在房屋过户登记完成后______日内支付乙方佣金。

5.3支付方式：甲方可以通过银行转账或支票的方式支付佣金。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，如权属不清晰、隐瞒重大事项等，导致乙方无法正常履行受托义务的，甲方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

6.2若乙方违反本协议约定，如未尽职履行受托义务、泄露甲方信息等，乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

6.3双方应严格遵守本协议约定，若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，除有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为双方协商一致解除之日止或房屋成功销售之日。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家销售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托销售房屋的基本情况

房屋地址：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

产权情况：XXXX

装修情况：XXXX

其他情况：XXXX

二、委托销售价格及支付方式

1.委托销售价格：甲方同意将房屋以XXXX元的价格委托给乙方进行销售。

2.支付方式：乙方在房屋成功销售后，应将销售款项扣除佣金后支付给甲方。佣金比例为房屋销售价格的XX%。

三、委托销售期限

委托销售期限为XX年，自本协议签订之日起计算。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应尽职尽责地为甲方销售房屋，并保证销售信息的真实性和准确性。

4.乙方应在房屋成功销售后及时向甲