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分租房合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”和“乙方”分别指本合同第一条所述的出租方和承租方。

二、租赁物

房屋地址：______________________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

附属设施：________________

2.2乙方同意按照甲方的现状接收租赁物，并对租赁物的实际状况进行充分了解。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）在租赁期限内，不得无故收回租赁物；

（4）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方要求合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构；

（2）按时支付租金，如有违约，承担相应的法律责任；

（3）爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）租赁物交接清单。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指本合同第一条所述的出租方、承租方和第三方。

二、租赁物

房屋地址：______________________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

附属设施：________________

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满后，决定是否续租。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照甲方要求合理使用租赁物；

（2）在租赁期限内，享有租赁物的使用权。

6.2乙方义务：

（1）按时支付租金，如有违约，承担相应的法律责任；

（2）爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1