2024年物业管理费追加协议模板版.docx

2024年物业管理费追加协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1物业管理费

1.2追加协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5物业

1.6管理服务

2.物业管理费的追加

2.1追加费用的依据

2.2追加费用的计算

2.3追加费用的支付方式

2.4追加费用的生效时间

3.管理服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2服务标准的约定

3.3服务时间的约定

3.4乙方人员的管理

4.费用调整

4.1费用调整的条件

4.2费用调整的程序

4.3费用调整的有效期

5.合同的履行

5.1甲方的义务

5.2乙方的义务

5.3合同的变更

5.4合同的终止

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地域

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的份数

12.甲方（签字）：

12.1日期：

13.乙方（签字）：

13.1日期：

14.见证单位（签字）：

14.1日期：

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业管理费

物业管理费是指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于乙方提供物业管理服务。

1.2追加协议

追加协议是指双方在原合同基础上，就物业管理费进行额外约定的协议。

1.3甲方

甲方是指与乙方签订本合同的物业所有权人或者使用权人。

1.4乙方

乙方是指与甲方签订本合同的物业服务企业。

1.5物业

物业是指甲方拥有的或者使用的建筑物、设施及相关场地。

1.6管理服务

管理服务是指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。

第二条物业管理费的追加

2.1追加费用的依据

追加费用根据物业管理服务的实际需要，包括但不限于乙方增加的服务内容、物业设施的维修保养费用、法律法规变化等因素。

2.2追加费用的计算

追加费用按照乙方实际提供的服务内容，结合市场价格、成本等因素进行计算。具体计算方式由双方另行协商确定。

2.3追加费用的支付方式

甲方按照双方约定的方式向乙方支付追加费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

2.4追加费用的生效时间

追加费用自双方签订本协议之日起生效，有效期至原合同约定的终止日期。

第三条管理服务内容

3.1乙方应提供的服务

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业管理秩序的维护；

（4）消防安全管理；

（5）其他双方约定的服务内容。

3.2服务标准的约定

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方合理的要求。

3.3服务时间的约定

乙方提供服务的时间为合同约定的服务期限，具体服务时间双方可另行协商确定。

3.4乙方人员的管理

乙方应确保其工作人员具备相应的职业资格，并遵守甲方的管理制度和乙方的工作要求。

第四条费用调整

4.1费用调整的条件

（1）法律法规变化导致成本上升；

（2）物业设施设备的大修、改造；

（3）乙方提供的服务内容增加；

（4）其他双方约定的条件。

4.2费用调整的程序

费用调整的程序如下：

（1）乙方提出费用调整的申请，并提供相关依据；

（2）甲方在收到申请后，按照约定时间进行审核；

（3）双方就费用调整达成一致后，签订补充协议。

4.3费用调整的有效期

费用调整的有效期为双方达成一致之日起至原合同约定的终止日期。

第五条合同的履行

5.1甲方的义务

甲方应当按照约定向乙方支付物业管理费，并履行原合同约定的其他义务。

5.2乙方的义务

乙方应当按照约定提供物业管理服务，并履行原合同约定的其他义务。

5.3合同的变更

合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.4合同的终止

合同的终止应当按照原合同约定的终止条件和程序办理。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用物业的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的变更程序

合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有