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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施包括：____________（列出主要设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应法律责任。

解决办法：如有虚假信息，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2.租赁期内，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁问题。

解决办法：甲方应在通知乙方后，与乙方协商是否续租、提前解除合同或搬迁事宜。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。

解决办法：如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期内，乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日收取__%的滞纳金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，避免产生滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应在租赁期满前，对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，及时维修或赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁出租房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用和居住出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方延迟支付租金所产生的额外费用。

8.转租：指乙方在租赁期内，将出租房屋转租给第三方使用。

9.转让：指乙方在租赁期内，将出租房屋的使用权转让给第三方。

10.抵押：指乙方在租赁期内，将出租房屋作为抵押物进行融资。

应用场合：

1.办公室租赁：适用于企业、公司或其他组织租赁办公室场所的情况。

2.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街等商业铺面进行经营活动。

3.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋居住。

4.工业厂房租赁：适用于企业租赁工业厂房进行生产、经营等活动。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应遵守甲方要求，不得饲养宠物。

2.维修责任条款：如房屋及附属设施出现故障，乙方向甲方报告后，甲方应