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商铺租赁合同精简版模板5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,用于经营______________(经营类目)。
2.商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:________________________。
3.乙方应按时足额支付租金,逾期支付应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,应提前书面告知甲方,并经甲方同意。
3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏,应及时修复。
4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如需转租,应提前书面告知甲方,并经甲方同意。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币________元(大写:_________________________元整)作为租赁保证金。
2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满,乙方如无违约行为,保证金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过六个月;
(3)乙方存在严重违法行为。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致终止本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____________联系方式:_________________________联系方式:_________________________日期:_____________________________日期:_____________________________附录一:商铺位置及面积明细表商铺名称:______________________地址:_________________________面积:_______平方米(建筑面积)具体布局及设施明细:(可另附图纸及说明)甲方提供设施明细:(如水电设施、消防设施等)其他附属设施及用途说明:(如停车场、绿化等)以上明细表作为商铺租赁合同的一部分,具有同等法律效力。确认以上内容无误后签字盖章,以保护双方的合法权益!
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.甲方出租的商铺位于______________
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