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商用写字楼租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就位于_____________的商用写字楼（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

租赁物业位于_____________，建筑面积为___________平方米。物业状况良好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

3.租金支付时间：自租赁期开始之日起，每______个月的第一天支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的正常使用需求。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构及其附属设施的正常维修和保养。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担合法经营的责任。

2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业的整洁和完好。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照本协议约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。

3.若发生不可抗力事件导致无法继续履行本协议的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____________如您对上述合同有任何问题或需要进一步的定制需求，请随时向我提出意见或建议。我始终确保合同格式完整、美观和清晰易懂，以确保甲乙双方的权益得到充分保护。希望此合同能够满足您的需求并为您的商业活动提供便利和帮助。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方同意将