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私人名下财产抵押贷款合同书8篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其名下财产作为抵押物，向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），该贷款金额以乙方名下财产作为抵押物进行担保。

二、贷款期限

本次贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款的年利率为%，乙方应按照该利率向甲方支付利息。

2.还款方式：乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月向甲方支付本金和利息。具体还款计划详见附件。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方以其名下财产（具体财产清单详见附件）作为抵押物，向甲方申请贷款。乙方保证对该抵押物享有完全的处分权，并承诺在贷款期限内不得擅自处置该抵押物。

2.抵押登记：乙方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。

五、保险及费用

1.保险：乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。乙方应将保险单正本交付给甲方，并承诺在保险期间内不得中断保险。

2.费用：乙方应承担与抵押物相关的所有费用，包括但不限于评估费、鉴定费、登记费、保险费、维修费等。乙方应在签订本合同后，及时支付上述费用，并将相关凭证交付给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按照本合同的约定履行还款义务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的%；

（2）乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、滞纳金、赔偿金等。

2.赔偿：若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：

（1）乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的直接损失；

（2）乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的间接损失；

（3）乙方需赔偿甲方因违约行为所遭受的其他损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守国际私法原则和国际惯例进行处理。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的完整性和有效性。若因合同丢失、损坏等原因导致合同无法履行或产生纠纷，双方应协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同为依据，办理相关抵押登记手续。如有任何疑问或需要协助，双方应积极配合，确保贷款和抵押登记手续的顺利进行。

5.乙方应保证本次贷款不涉及任何违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。同时，乙方应保证本次贷款不会受到任何第三方权利主张的影响。如因第三方权利主张导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和管理，确保贷款用途符合合同约定。若乙方违反贷款用途规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.在贷款期限内，若乙方的经营状况发生重大变化或发生其他可能影响还款能力的事项，应及时通知甲方并提供相应的解决方案。如因上述事项导致还款能力下降或无法继续履行还款义务的情况出现，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并提前偿还贷款本息。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市海淀区三里河路15号

联系方式抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司北京中关村支行

地址：北京市海淀区中关村南大街1号

联系方式鉴于甲方拥有一批私有财产，并愿意以其名下财产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方经审查，同意向甲方提供贷款。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，达成如下条款：

一、抵押财产

1.甲方以其名下位于北京市海淀区三里河路的房产（房产证号：京房权证