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抵押借款合同（不动产抵押）6篇

篇1

抵押借款合同

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方因[XXXXX]需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，双方根据相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款用途

1.1本合同项下的贷款用途为[XXXXX]。

1.2甲方应将贷款用于合法、正当的用途，不得以任何形式挪作他用。

1.3若甲方需改变贷款用途，应提前书面告知乙方，并获得乙方的同意。

第二条贷款金额与期限

2.1本合同项下的贷款金额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.2贷款期限为[XXXXX]，自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。

2.3甲方应在贷款期限内按照本合同的约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率与费用

3.1本合同项下的贷款利率为年利率[XXXXX]%。

3.2甲方应按照本合同的约定支付利息，并承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等。

3.3甲方应于每月[XXXXX]日前足额存入当月应还款项至乙方指定账户，并确保款项的清偿。

第四条抵押物

4.1甲方为保证本合同的履行，愿意将其名下位于[XXXXX]的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。

4.2抵押物的详细信息如下：

（1）位置：[XXXXX]

（2）面积：[XXXXX]平方米

（3）权属证明文件编号：[XXXXX]

4.3甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何纠纷或限制，并将抵押物及时办理抵押登记手续。

4.4在本合同履行过程中，甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何负担或限制。

4.5若甲方违反本条约定，乙方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物以实现债权。

第五条还款方式与担保责任

5.1甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

5.2甲方应确保按时足额偿还贷款本息，如违反约定，应承担相应的违约责任。

5.3乙方有权要求甲方提供其他合法有效的担保措施，作为本合同的补充担保。

5.4若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现债权。

第六条合同变更与解除

6.1本合同生效后，若甲、乙双方需变更本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致本合同不能履行或不能完全履行，甲、乙双方应及时协商解决。

6.3甲方如需提前还款或延长还款期限，应提前书面告知乙方，并获得乙方的同意。

6.4本合同解除后，甲方应及时配合乙方办理抵押物的注销登记手续。

第七条违约责任

7.1甲方如违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2甲方如擅自处分抵押物或设置任何负担或限制，乙方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物以实现债权。

7.3因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等一切费用。

7.4因双方约定不明或违约而产生的其他责任，由违约方承担。

第八条争议解决与适用法律

8.1本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。甲、乙双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

8.3甲、乙双方在履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

9.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押借款合同

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意向乙方提供借款，但乙方需确保借款用途合法合规。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。