防止二房东跑路协议合同模板7篇.docx

防止二房东跑路协议合同模板7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的承租方，为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同，以防止二房东跑路事件的发生。

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付[押金金额]元作为押金，租赁期满后退还乙方（除扣除因乙方违约而产生的相关费用外）。

3.其他费用：租赁期间，与房屋有关的水、电、燃气等费用由乙方承担，并按时支付。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

（2）甲方应积极配合乙方的合理需求，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金和押金，确保租赁期间的经济安全。

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

（3）乙方如违反国家的法律法规和甲方的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（二房东）：[丙方姓名]

鉴于甲方与乙方签订了租赁合同，约定甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，乙方需按时支付租金并妥善使用房屋。同时，丙方作为二房东，负责协助乙方管理该房屋。为防止二房东跑路事件发生，保障甲方和乙方的合法权益，经协商一致，特制定本协议。

第一条：合作原则

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实守信、互利共赢的原则，共同遵守本协议的各项条款。

2.甲方应确保房屋的合法性和安全性，乙方应按时支付租金并妥善使用房屋，丙方应协助乙方管理房屋并监督乙方的租赁行为。

3.各方应积极配合，共同维护租赁市场的稳定和繁荣。

第二条：租金支付

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金给甲方。

2.丙方应监督乙方的租金支付情况，并协助甲方催收租金。

3.若乙方出现拖欠租金的情况，丙方应及时向甲方通报，并协助甲方采取合理的措施维护自身权益。

第三条：房屋管理

1.丙方应协助乙方进行房屋的日常管理，包括维修、保养、安全等工作。

2.乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.若房屋出现损坏或安全隐患，乙方应及时通知丙方进行处理，并积极配合维修工作。

第四条：违约责任

1.若乙方未按照租赁合同的约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方和丙方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方的行为导致房屋出现损坏或安全隐患，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五条：争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。