经营商铺租赁合同范本5篇.docx

经营商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照每日千分之五的利率支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的经营活动。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需在商铺内安装设备或设施的，应征得甲方同意，并在租赁期满后一并拆除。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还剩余部分。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保商铺的合法出租；

（2）在租赁期内，不得无故收回商铺；

（3）协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动；

（3）负责商铺的日常维护和管理；如因乙方原因造成商铺损坏的，由乙方负责修复；如因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将租赁物转租、