2024建设工程分包合同备案管理制度暂行.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于发包方为工程项目的建设、管理和运营方，分包方为具有相应资质和能力的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就分包方承担工程项目分包工作事宜，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

第二条分包范围及工作内容

2.1分包方承担本合同约定的工程项目分包范围内的所有工作，包括但不限于：____________________

2.2分包方应按照发包方的要求，按时完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合相关法律法规及行业标准。

第三条合同价格及支付

3.1双方确认，分包价格为：____________________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式为：____________________

3.3支付进度为：____________________

3.4发包方应在分包方完成分包范围内的工程后，按照约定的支付方式及时支付合同价款。

第四条工程质量及验收

4.1分包方应严格按照相关法律法规、行业标准及发包方的要求，保证分包工程的质量和安全。

4.2工程验收合格标准为：____________________

4.3分包方应在工程验收合格后，向发包方提供完整的工程资料和验收报告。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如分包方未按照约定完成分包范围内的工程，应承担相应的违约责任。

5.3如发包方未按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保本合同的签订符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的要求。解决办法为：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同的明确性：本合同中的条款应明确具体，避免出现模糊不清的情况。解决办法为：双方在签订合同前，应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同条款的准确性和可操作性。

3.工程质量的保证：分包方应保证分包工程的质量和安全。解决办法为：分包方应严格按照相关法律法规、行业标准及发包方的要求进行施工，建立完善的质量管理体系，确保工程质量。

4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法为：双方应定期对合同履行情况进行检查，如有违约情况，应立即采取措施予以纠正。

5.争议解决：对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。解决办法为：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达各自的立场和意见，寻求互利的解决方案。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动的一部基本法律，规定了建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律行为。

3.分包商：是指在建设工程中，承担发包方指定的部分工程或者工作，并与发包方签订分包合同的单位。

4.发包方：是指在建设工程中，将工程的一部分或者全部发包给他人完成的主体。

5.工程质量：是指工程项目的适用性、安全性、耐久性、环境保护性等方面的特性。

6.工程验收：是指对完成的工程项目进行