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2024私人抵押借款合同协议书

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

鉴于条款：

甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以自有财产作为抵押。乙方同意在甲方提供抵押物的条件下向甲方出借资金。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本抵押借款合同。

第一条借款金额

甲方从乙方借款金额为人民币_______元（RMB）。

第二条借款用途

甲方承诺借款仅用于_______（具体用途），不得挪用。

第三条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条利率及计息方式

本合同项下的借款年利率为_______%。

利息计算方式为_______（按月/季/年计息）。

第五条还款方式及期限

甲方应于借款期限届满时一次性偿还本金及利息。

如双方另有约定，甲方可采取分期还款方式，具体还款计划为_______。

第六条抵押物

甲方同意以下列财产作为借款的抵押物：_______（抵押物详细描述）。

抵押物的所有权证明文件见附件一。

第七条抵押物的评估与登记

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。

双方应在本合同签订后_______日内到相关部门办理抵押登记手续。

第八条抵押物的保管

甲方负责抵押物的妥善保管，并保证其价值不因甲方的过错而减少。

第九条抵押权的实现

如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物优先受偿。

第十条提前还款

甲方如需提前还款，应提前_______天书面通知乙方，并按照实际使用期限支付利息。

第十一条逾期还款

如甲方逾期还款，应按照未还款项的_______%支付逾期利息。

第十二条保证与声明

甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。

乙方声明其出借资金来源合法，且具备履行本合同的能力。

第十三条违约责任

如甲方违反保证与声明，或未能按时办理抵押登记，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

如乙方无故拒绝或延迟放款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

第十四条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。

第十五条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十六条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

双方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应责任。

第十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十八条附件及补充说明

一、附件列表：

附件一：抵押物的所有权证明文件。

附件二：抵押物的评估报告。

附件三：抵押登记证明文件。

附件四：甲方的财产清单及相关证明材料。

附件五：乙方的资金来源证明。

二、违约行为及认定：

未按期放款：乙方未在约定时间内放款给甲方，视为违约。

未按期还款：甲方未在约定时间内偿还借款本息，视为违约。

抵押物价值减少：甲方未妥善保管抵押物，导致其价值减少，视为违约。

违反保证与声明：任何一方违反合同中的保证与声明，视为违约。

三、法律名词及解释：

抵押：指债务人或第三人将其所有的财产权利作为担保，但不转移占有，以确保债务履行。

抵押权：指出借人对抵押物拥有的优先受偿权。

逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率计算的额外利息。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或完全履行。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

抵押物价值波动：如抵押物价值因市场变化而波动，双方应重新评估并协商调整。

借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前与乙方协商并获得同意。

提前还款问题：如甲方提前还款，应按照合同约定支付相应利息。

合同条款争议：如双方对合同条款有争议，应通过协商解决，必要时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

个人资金周转：适用于个人因临时资金需求而进行的借款。

企业经营活动：适用于企业因经营活动需要资金而进行的借款。

项目投资：适用于个人或企业为特定项目投资而进行的借款。

购置资产：适用于个人或企业购置固定资产而进行的借款。

六、合同的修改与补充：

合同在执行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式确定。

修改或补充的内容应明确、具体，不得与原合同