空商铺的租赁合同7篇.docxVIP

空商铺的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方空商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于___________（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局及设施情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______为一个支付周期，乙方应在每个支付周期开始前______天内向甲方支付租金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用

乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。乙方应合理使用商铺及其附属设施，因管理不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。乙方应在接到交付通知后办理相关手续并按时入驻。如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应按照每日______元的标准向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。乙方在返还商铺时应保持商铺的原状，如有损坏应负责修复并承担费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣留其违约金或赔偿金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金并监督检查乙方对商铺的使用情况。甲方应保证所出租的商铺符合约定的用途和要求。若商铺存在缺陷或故障，甲方应及时修复并承担相应费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。若因甲方产权问题导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，享有商铺的使用权和管理权。乙方应按时支付租金并遵守合同规定的其他义务。若因甲方违约导致合同无法履行的，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺的结构和功能。如需改动须征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。否则，乙方应承担相应的修复费用和责任。

八、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁甲方的商铺经营商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的商铺位于____________，商铺的具体面积为____平方米。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_____________________（如按季度、半年或年度支付）。乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的百分之___向甲方支付违约金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方自行负责商铺的装修、维护和管理，相关费用由乙方承担。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如因乙方原