建筑工程住宅电气设计要求及标准.docx

建筑工程住宅电气设计要求及标准

一、电气专业设计配合流程

1、项目启动会

市政条件

项目指标

2、建筑方案配合

电气设备房的配合

配合建筑方案确定地下室层高

方案确认后需设计院提供的资料

3、施工图设计

电气施工图设计输入条件的配合

施工图启动会

电气专业施工图设计范围及深度的确定

施工图设计配合

图纸审查

4、专项设计配合阶段

精装工程配合

景观配合

智能化配合

泛光照明配合

5、电梯配合

6、BIM配合

二、电气专业设计关注重点

1、电气系统关注重点

供配电系统：

设备选型与安装

供配电系统

设备选型与安装

线缆选型与敷设

照明系统设计

弱电智能化系统设计

消防设施配置

2、精装工程

插座基本配置数量

功能性插座配置原则

插座选型

设计要求

厨卫平面布置

平面电气设备定位设置原则

高度布置要求

精装工程照明系统

3、电气专业绿建基本设计要求

4、附录

附录一：梯架用料厚度标准

附录二：住宅电气平面常用标准图例

附录三：住宅典型住户配电箱配电系统设计指引附录四：配电箱选型

附录五：应急照明系统设计指引

一、电气专业设计配合流程1.项目启动会

市政条件

我司对项目设计周边初步市政条件进行介绍，即项目上级变电站情况（剩余容量、出线间隔），强、弱电市政管线分布情况等，并提供初步电气市政条件图。设计院根据初步市政条件图，结合建筑方案图，考虑电气设备用房的布置及电气管道预留位置，并绘制电气方案总平面图。

项目指标

我司对项目指标情况进行初步介绍，即总用地面积、总建筑面积、建筑容积率、建筑密度、住宅总户数、机动车停车数等。

建筑方案配合

电气设备房的配合

根据国家规范及地方标准，结合建筑方案图纸及项目经济指标，准确提供设备房的数量、尺寸、空间高度相关要求，并返提资料给建筑、方案专业。

开闭所

数量、尺寸、空间高度满足国家规范及地方标准即可；通常设置在地上首层，在不影响建筑景观、道路的条件下，设置位置应位于负荷中心。

公用配电房

数量、尺寸、空间高度满足国家规范及地方标准即可；设置位置根据当地供电部门的要求设置，地上首层或地下室一层（当有两层及以上地下室情况下），禁止设置在地下最底层，且要满足当地对供电半径的控制要求。

专用配电房

根据项目情况计算确定数量，通常设置在地下室一层或地上一层，优先设置在地下一层。

柴油发电机房

根据项目情况计算确定数量，通常设置在地下室一层（不应布置在人员密集的场所的上一层、下一层或贴邻），且宜与其中一座专用配电房邻近布置。

消防、安防控制室

消防、安防控制室宜合用，湖北地区设置在地上一层，其它地区以当地地方标准为准。消防值班室面积、空间高度满足国家规范即可，设置在地下室一层。

弱电机房

面积、空间高度应满足国家规范，设置在地下室一层，宜放置在小区中心位置。

电信间

设置数量、面积、空间高度满足国家规范及地方标准即可。

配电间

每栋单体塔楼在首层或地下室一层设置配电间；地下室每个防火分区设置一间配电间；塔楼裙房小商业需设置间配电间；独立商业设置配电间。

电气竖井

有条件时，强电井、弱电井、消防电井宜分开设置；条件限制时强电井、弱电井、消防电井可合用；建筑方案阶段，电气专业应根据建筑平面绘制竖井大样图，根据大样图确定电气竖井尺寸。电气竖井的尺寸应满足设备安装尺寸,根据供电公司要求，强电井开门尺寸不得小于800mm。

配合建筑方案确定地下室层高

依据国家相关电气专业相关规范及建筑方案图纸，初步排布地下室强、弱电桥架，并结合水、暖专业初步管线图纸，确定强、弱电桥架的走向、安装高度，提交综合管网专业，且同步提交我司相关工程师复核并反馈意见。

综合管网专业根据水、暖、电专业地下室初步管网、桥架图纸及结构方案图纸以及我司，确定设备安装空间高度，提交建筑确定层高。

方案确认后需设计院提供的资料

方案确认后，设计院需在5个工作日提供以下资料：

提供有设备用房各专业确认后落位的建筑总平面图及地下室平面图布置图。

提供公变户型面积表（计算容量表）。

提供专变初步计算容量表。

提供发电机初步计算容量表。

我司收到施工图设计院提供的上述资料后，需及及时与当地供电部门

沟通审批本工程的用电总容量、开闭所设置数量及位置、公用配电房的数量及位置，并要求当地部门出具审批意见作为施工图设计依据。

施工图设计

电气施工图设计输入条件的配合

设计院提交本项目施工图设计所需的输入条件联系函。

设计院在方案确认后10个工作日内提供施工图设计所需的输入条件联系函。

施工图设计联系函内容如下：

与当地供电部门沟通的开闭所、公用配电房设置的位置及数量是否满足供电部门要求。

与当地供电部门及规划部门沟通市政高压（10KV及以上）外线进线位置、来源场所等。

与当地网络信息公司、规划、消防部门沟通市政弱电、消防外线的进线位置。

要求我司提供针对